3 Route de Kervor 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2622E1642205U
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1970
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 350 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 781 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 211 – 359 465 €
Soit2 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rue Du Cap Guillaume Le Quere 22470 Plouézec | Maison | 83 m² | 227 500 € | 2 741 |
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme 22470 Plouézec | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme 22470 Plouézec | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme 22470 Plouézec | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme 22470 Plouézec | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 27/11/2024 | 3 B Rue Hent Ar Liorzh Bras 22470 Plouézec | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 06/09/2024 | 22 Pl Des Droits De L'homme 22470 Plouézec | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 12/07/2024 | 1 Rue Hent Toul Broc H 22470 Plouézec | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 13/03/2024 | 22 Rue Louannec Braz 22470 Plouézec | Maison | 110 m² | 330 080 € | 3 001 |