7ter Rue Gambetta 22110 Rostrenen
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2622E1665592H
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 386 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Rostrenen (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 568 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 699 – 102 950 €
Soit1 213 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 3 Rue Gambetta 22110 Rostrenen | Maison | 156 m² | 94 155 € | 604 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Henri Rivoal 22110 Rostrenen | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| 17/09/2025 | 18 Rue De Verdun 22110 Rostrenen | Maison | 128 m² | 75 000 € | 586 |
| 01/08/2025 | 13 Rue Des Martyrs 22110 Rostrenen | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 19/06/2025 | 26 Rue Des Martyrs 22110 Rostrenen | Maison | 134 m² | 15 000 € | 112 |
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Martyrs 22110 Rostrenen | Maison | 116 m² | 22 000 € | 190 |
| 16/06/2025 | 21 Pl Du Porz Moelou 22110 Rostrenen | Maison | 62 m² | 12 000 € | 194 |
| 28/05/2025 | 1 Imp Marcel Le Floc'h 22110 Rostrenen | Maison | 120 m² | 145 050 € | 1 209 |
| 15/01/2025 | 4 B Rue Des Martyrs 22110 Rostrenen | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |
| 08/01/2025 | 3 Pl Du Martray 22110 Rostrenen | Maison | 110 m² | 111 350 € | 1 012 |
| 30/12/2024 | 37 Rue Abbe Gibert 22110 Rostrenen | Maison | 118 m² | 66 000 € | 559 |
| 08/11/2024 | 24 Rue De Verdun 22110 Rostrenen | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 |
| 25/10/2024 | 9 Rue Joseph Pennec 22110 Rostrenen | Appartement | 62 m² | 57 000 € | 919 |
| 04/10/2024 | 14 Rue Joseph Pennec 22110 Rostrenen | Appartement | 158 m² | 115 000 € | 728 |
| 13/08/2024 | 7 Rue Trevennec 22110 Rostrenen | Maison | 42 m² | 49 950 € | 1 189 |