Signal Vente

23 Rue des Genêts 22940 Saint-Julien

Maison · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2622E1666062J

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1983
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Julien (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 099 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 530 – 297 622 €
Soit2 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202517 Rue Des Lys 22940 Saint-JulienMaison96 m²163 000 €1 698
02/12/202520 Rue Des Plantes 22940 Saint-JulienMaison123 m²194 000 €1 577
29/10/202514 Rue Des Plantes 22940 Saint-JulienMaison96 m²200 000 €2 083
02/07/20259 Rue Des Lilas 22940 Saint-JulienMaison96 m²140 000 €1 458
01/07/202519 Rue De La Bruyere 22940 Saint-JulienMaison128 m²185 300 €1 448
12/05/20256 Rue De L'aubepine 22940 Saint-JulienMaison124 m²281 015 €2 266
18/03/202515 Rue Des Lilas 22940 Saint-JulienMaison110 m²185 000 €1 682
14/11/202410 Rue Des Roses 22940 Saint-JulienMaison96 m²185 000 €1 927
06/08/20243 Rue Des Lilas 22940 Saint-JulienMaison96 m²170 000 €1 771
25/07/202414 Rue Des Genets 22940 Saint-JulienMaison92 m²165 460 €1 798
15/04/20249 Rue Des Jonquilles 22940 Saint-JulienMaison84 m²155 000 €1 845
02/02/20249 Rue Des Plantes 22940 Saint-JulienMaison96 m²160 000 €1 667
01/02/20245 Rue De L'aubepine 22940 Saint-JulienMaison114 m²270 000 €2 368
04/12/20233 Rue Du Bois Joli 22940 Saint-JulienMaison83 m²123 000 €1 482
02/11/20232 Rue Des Roses 22940 Saint-JulienMaison96 m²155 000 €1 615