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4 Place des Droits de l’Homme 22470 Plouézec

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2622E1670073Q

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface181 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 449 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 419 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 523 – 442 006 €
Soit2 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Du Cap Guillaume Le Quere 22470 PlouézecMaison83 m²227 500 €2 741
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement25 m²140 000 €5 600
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecMaison75 m²140 000 €1 867
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement48 m²140 000 €2 917
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement45 m²140 000 €3 111
28/02/20257 Rue Du Chanoine Yves Collin 22470 PlouézecMaison89 m²215 000 €2 416
27/11/20243 B Rue Hent Ar Liorzh Bras 22470 PlouézecMaison48 m²220 000 €4 583
28/10/202424 Rue Du Cdt Le Conniat 22470 PlouézecMaison140 m²430 000 €3 071
06/09/202422 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecMaison120 m²250 000 €2 083
30/04/202413 Rue Du Parc Lostellec 22470 PlouézecMaison77 m²239 000 €3 104
13/03/202422 Rue Louannec Braz 22470 PlouézecMaison110 m²330 080 €3 001