32 Les Loges (Plessala) 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2622E1674545Q
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 325 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 385 – 135 453 €
Soit1 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 30 Les Loges Plessala 22330 Le Mené | Maison | 68 m² | 157 000 € | 2 309 |
| 09/10/2024 | 11 Les Loges Plessala 22330 Le Mené | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 12/06/2024 | 26 Les Loges Plessala 22330 Le Mené | Maison | 30 m² | 28 000 € | 933 |
| 07/11/2023 | 106 La Cotiere D'en Haut 22330 Le Mené | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 |