4 Rue Chateaubriand 22120 Yffiniac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2622E1685708Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | maison | – | 113 m² | C | B | 176 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Yffiniac (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Imp Des Stellaires 22120 Yffiniac | Maison | 108 m² | 257 500 € | 2 384 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Des Jearnottes 22120 Yffiniac | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 24/07/2025 | 23 Rue Des Jearnottes 22120 Yffiniac | Maison | 86 m² | 202 000 € | 2 349 |
| 08/07/2025 | 20 Rue Julien Quintin 22120 Yffiniac | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Ernest Renan 22120 Yffiniac | Maison | 178 m² | 275 000 € | 1 545 |
| 15/05/2025 | 8 Rue Ernest Renan 22120 Yffiniac | Maison | 126 m² | 244 000 € | 1 937 |
| 18/10/2024 | 15 Rue Julien Saintillan 22120 Yffiniac | Maison | 88 m² | 205 000 € | 2 330 |
| 02/10/2024 | 18 Rue Julien Quintin 22120 Yffiniac | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 08/04/2024 | 15 Rue Julien Saintillan 22120 Yffiniac | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 |