Signal Vente

39ter Rue de la Boulaie 22370 Pléneuf-Val-André

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2622E1688767Q

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1964
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation379 661 – 445 689 €
Soit5 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Alexandre Leveque 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison129 m²705 000 €5 465
30/04/20258 A Rue De La Metairie 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²200 000 €5 128
18/02/20256 Rue Du Prat 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison110 m²550 000 €5 000
27/01/20252 A Rue Theodore Botrel 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison40 m²220 000 €5 500
11/01/20257 Rue Alexandre Leveque 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison100 m²335 000 €3 350
20/12/202432 Rue Des Pecheurs 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison100 m²485 000 €4 850
18/12/202422 Rue Des Soujoux 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison118 m²362 000 €3 068
11/12/20248 A Rue De La Metairie 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²185 000 €4 205
25/10/20243 All Primauguet 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison105 m²700 000 €6 667
30/09/202414 Av Claude Le Lorrain 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison100 m²560 000 €5 600
30/09/20244 Che De La Fontaine 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison132 m²850 000 €6 439
13/09/202418 C Rue De La Boulaie 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison69 m²210 000 €3 043
02/07/202414 B Rue Des Jaunaies 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison66 m²303 500 €4 598
27/06/20245 All Du Placis 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement40 m²171 500 €4 288
24/05/202432 Rue De La Boulaie 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison107 m²283 800 €2 652