La Rouvrais 22130 Val-d'Arguenon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2622E1700343W
F énergie E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1978
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Val-d'Arguenon (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 057 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 357 – 262 202 €
Soit2 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 5704 F La Rouvrais 22130 Pluduno | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |