8 La Gesvais 22490 Plouër-sur-Rance
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2622E1710545G
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 598 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 990 – 278 206 €
Soit3 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 6006 La Gesvais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 14/03/2025 | 6012 La Gesvais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 16/01/2025 | 5 B Rue De La Croix Corbin 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 158 m² | 560 000 € | 3 544 |
| 14/06/2024 | 7 Rue De La Croix Corbin 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 83 m² | 199 000 € | 2 398 |
| 07/06/2024 | 5994 La Gesvais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |