22 Rue Lavanant 22160 Callac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2622E1715234P
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 943 – 126 716 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 39 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 38 m² | 71 000 € | 1 868 |
| 16/10/2025 | 37 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 31 m² | 71 000 € | 2 290 |
| 05/09/2025 | 49 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 08/08/2025 | 10 Rue De La Fontaine 22160 Callac | Maison | 182 m² | 170 000 € | 934 |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Verte Vallee 22160 Callac | Maison | 122 m² | 107 000 € | 877 |
| 19/05/2025 | 2 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 48 m² | 62 000 € | 1 292 |
| 29/04/2025 | 26 Rue De L'allee 22160 Callac | Maison | 64 m² | 63 000 € | 984 |
| 28/04/2025 | 12 Rue Anatole Le Bras 22160 Callac | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 |
| 08/03/2025 | 9 Rue Anatole Le Bras 22160 Callac | Maison | 117 m² | 145 000 € | 1 239 |
| 03/02/2025 | 25 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 30/01/2025 | 9 Rue Louis Raoul 22160 Callac | Maison | 98 m² | 137 000 € | 1 398 |
| 10/12/2024 | 13 Rue Kerbourhis 22160 Callac | Maison | 62 m² | 92 000 € | 1 484 |
| 09/11/2024 | 22 Rue Louis Morel 22160 Callac | Maison | 99 m² | 164 000 € | 1 657 |
| 26/07/2024 | 45 Rue De L Allee 22160 Callac | Maison | 113 m² | 83 000 € | 735 |
| 17/05/2024 | 9 Rue Lavanant 22160 Callac | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 |