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3 Rue des Docteurs Roux et Calmette 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2622E1722160Z

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen661 213 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation632 648 – 742 674 €
Soit4 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 B Rue Des Patures 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison120 m²500 000 €4 167
19/12/202533 Rue Docteurs Roux Calmette 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison73 m²260 000 €3 562
23/10/202525 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement23 m²699 760 €30 424
23/10/202525 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement31 m²699 760 €22 573
23/10/202525 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement54 m²699 760 €12 959
19/09/20256 Bd Edouard Loncle 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison152 m²310 000 €2 039
08/09/202529 Rue Docteurs Roux Calmette 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison64 m²275 000 €4 297
30/07/202517 Rue Docteurs Roux Calmette 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison60 m²200 000 €3 333
17/07/20259000 Bd Kennedy 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison112 m²390 476 €3 486
10/07/20251 Rue Pasteur 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison250 m²240 000 €960
09/07/202527 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement69 m²195 000 €2 826
07/07/20253 All De La Forge 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison70 m²265 000 €3 786
07/07/202524 Rue De La Motte Meurdel 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison75 m²200 000 €2 667
17/06/202514 Rue Du Simper 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison122 m²330 000 €2 705
04/06/20251 Pl De Lourmel 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement42 m²400 000 €9 524