10 Impasse de Quimbrin 22120 Yffiniac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2622E1744499E
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface176 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 362 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Yffiniac (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 580 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 453 – 433 706 €
Soit2 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 20 Rue Julien Quintin 22120 Yffiniac | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Ernest Renan 22120 Yffiniac | Maison | 178 m² | 275 000 € | 1 545 |
| 15/05/2025 | 8 Rue Ernest Renan 22120 Yffiniac | Maison | 126 m² | 244 000 € | 1 937 |
| 18/10/2024 | 15 Rue Julien Saintillan 22120 Yffiniac | Maison | 88 m² | 205 000 € | 2 330 |
| 02/10/2024 | 18 Rue Julien Quintin 22120 Yffiniac | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 08/04/2024 | 15 Rue Julien Saintillan 22120 Yffiniac | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 |
| 09/10/2023 | 92 Rue Monseigneur Le Mee 22120 Yffiniac | Maison | 98 m² | 199 000 € | 2 031 |