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10 Impasse de la Horenne 22120 Yffiniac

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2622E1748763E

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1989-2000
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Yffiniac (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 206 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 063 – 196 117 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacMaison98 m²370 000 €3 776
05/12/2025All Francoise Dolto 22120 YffiniacMaison140 m²350 000 €2 500
06/08/202531 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement66 m²55 230 €837
01/07/202534 Rue De Penthievre 22120 YffiniacMaison80 m²165 000 €2 063
16/06/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement32 m²192 986 €6 031
16/06/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement55 m²192 986 €3 509
10/03/202519 Rue De Penthievre 22120 YffiniacMaison96 m²200 400 €2 088
14/02/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement32 m²188 500 €5 891
14/02/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement55 m²188 500 €3 427
14/09/202444 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacMaison130 m²210 000 €1 615
03/07/202436 Rue Du Grand Lejon 22120 YffiniacMaison89 m²175 000 €1 966
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement45 m²182 000 €4 044
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement33 m²182 000 €5 515
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement30 m²182 000 €6 067
31/05/202429 B Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement24 m²182 000 €7 583