6 La Ville Es Coupeaux 22230 Merdrignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2622E1758397S
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1967
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 162 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Merdrignac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 597 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 456 – 176 622 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Plessix 22230 Merdrignac | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |