1 Rue Joseph Stuart 22230 Merdrignac
Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2622E1761967A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | appartement | 1 | 25 m² | G | G | 448 | 50 |
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 80 m² | F | F | 310 | 55 |
| 02/06/2026 | appartement | 1 | 92 m² | D | D | 151 | 40 |
| 02/06/2026 | appartement | 2 | 24 m² | G | G | 459 | 50 |
| 02/06/2026 | appartement | 2 | 24 m² | G | G | 477 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 453 €/m² à Merdrignac (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 20 Rue Jean De Beaumanoir 22230 Merdrignac | Maison | 111 m² | 140 000 € | 1 261 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Jean Monnet 22230 Merdrignac | Maison | 99 m² | 70 833 € | 715 |
| 17/09/2025 | 26 Rue Nationale 22230 Merdrignac | Maison | 98 m² | 44 000 € | 449 |
| 25/06/2025 | 14 B Rue Du Docteur Moisan 22230 Merdrignac | Maison | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 20/05/2025 | 19 Rue Du Docteur Moisan 22230 Merdrignac | Maison | 114 m² | 80 000 € | 702 |
| 16/01/2025 | 6 Pl Du Centre 22230 Merdrignac | Appartement | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 06/01/2025 | 10 Rue De La Chaussee 22230 Merdrignac | Maison | 114 m² | 80 000 € | 702 |
| 13/11/2024 | 9 Che Des Dames 22230 Merdrignac | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 26/09/2024 | 34 Rue Nationale 22230 Merdrignac | Maison | 96 m² | 143 500 € | 1 495 |
| 18/07/2024 | 4 Rue Gilles De Bretagne 22230 Merdrignac | Maison | 90 m² | 128 500 € | 1 428 |
| 19/06/2024 | 12 Rue Gilles De Bretagne 22230 Merdrignac | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 31/01/2024 | 38 Rue Nationale 22230 Merdrignac | Maison | 192 m² | 178 000 € | 927 |