11 Rue de la Forge 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2622E1771319S
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 316 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation212 902 – 249 928 €
Soit2 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 31 Rue Du Doc Laurent 22470 Plouézec | Maison | 35 m² | 167 500 € | 4 786 |
| 20/08/2025 | 18 Keravel 22470 Plouézec | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| 18/06/2025 | 5232 Le Bourg 22470 Plouézec | Maison | 37 m² | 70 000 € | 1 892 |
| 28/05/2025 | 13 Kerguilaven 22470 Plouézec | Maison | 82 m² | 179 720 € | 2 192 |
| 02/04/2025 | 24 Kerguilaven 22470 Plouézec | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |
| 24/06/2024 | 5231 Rue Du Doc Laurent 22470 Plouézec | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 06/04/2024 | 18 Kerguilaven 22470 Plouézec | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| 20/12/2023 | 17 Rte De Kergoc 22470 Plouézec | Maison | 100 m² | 229 900 € | 2 299 |