Signal Vente

56 Rue de Trestrignel 22700 Perros-Guirec

Maison · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieF GESn° 2622E1794417C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface209 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen806 014 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation645 134 – 757 331 €
Soit3 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025117 Bd Yvon Bonnot 22700 Perros-GuirecMaison108 m²476 000 €4 407
29/09/202529 Rue Du Belvedere 22700 Perros-GuirecMaison97 m²660 000 €6 804
10/01/202552 B Rue De La Petite Corniche 22700 Perros-GuirecAppartement118 m²470 000 €3 983
01/08/202414 Rue De Tome 22700 Perros-GuirecMaison138 m²1 100 000 €7 971
05/07/202442 Bd De Trestrignel 22700 Perros-GuirecMaison42 m²810 480 €19 297
05/07/202442 Bd De Trestrignel 22700 Perros-GuirecMaison134 m²810 480 €6 048
05/07/202442 Bd De Trestrignel 22700 Perros-GuirecMaison42 m²400 000 €9 524
05/07/202442 Bd De Trestrignel 22700 Perros-GuirecMaison134 m²400 000 €2 985
07/05/202418 Bd De Trestrignel 22700 Perros-GuirecAppartement60 m²305 789 €5 096
07/05/202459 Rue Du Pre De Saint-Maur 22700 Perros-GuirecMaison48 m²860 000 €17 917
07/05/202459 Rue Du Pre De Saint-Maur 22700 Perros-GuirecMaison81 m²860 000 €10 617
07/05/202418 Bd De Trestrignel 22700 Perros-GuirecAppartement33 m²170 000 €5 152
09/04/202440 Bd De Trestrignel 22700 Perros-GuirecMaison139 m²700 000 €5 036
08/11/202318 Bd De Trestrignel 22700 Perros-GuirecAppartement21 m²70 000 €3 333