14 Rue Philippe Lemercier 22230 Merdrignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2622E1821448T
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 168 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Merdrignac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 394 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 965 – 84 481 €
Soit1 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 38 Rue Philippe Lemercier 22230 Merdrignac | Maison | 173 m² | 72 000 € | 416 |
| 01/09/2025 | 4 Rue General De Gaulle 22230 Merdrignac | Appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Jules Ferry 22230 Merdrignac | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 25/06/2025 | 14 B Rue Du Docteur Moisan 22230 Merdrignac | Maison | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 17/06/2025 | 3 Rue Lambily 22230 Merdrignac | Maison | 145 m² | 85 000 € | 586 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Rene Guitton 22230 Merdrignac | Appartement | 18 m² | 209 994 € | 11 666 |
| 20/05/2025 | 19 Rue Du Docteur Moisan 22230 Merdrignac | Maison | 114 m² | 80 000 € | 702 |
| 07/04/2025 | 16 Rue De La Basse Madeleine 22230 Merdrignac | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Basse Madeleine 22230 Merdrignac | Maison | 170 m² | 180 000 € | 1 059 |
| 16/01/2025 | 6 Pl Du Centre 22230 Merdrignac | Appartement | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 06/01/2025 | 10 Rue De La Chaussee 22230 Merdrignac | Maison | 114 m² | 80 000 € | 702 |
| 26/12/2024 | 2 Pl De L Eglise 22230 Merdrignac | Appartement | 37 m² | 395 000 € | 10 676 |
| 26/12/2024 | 2 Pl De L Eglise 22230 Merdrignac | Appartement | 17 m² | 395 000 € | 23 235 |
| 26/12/2024 | 2 Pl De L Eglise 22230 Merdrignac | Appartement | 14 m² | 395 000 € | 28 214 |
| 26/12/2024 | 2 Pl De L Eglise 22230 Merdrignac | Maison | 45 m² | 395 000 € | 8 778 |