Signal Vente

15 Rue de la Cité 22120 Yffiniac

Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2622E1825283G

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1975
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 188 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Yffiniac (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 440 – 286 951 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacMaison98 m²370 000 €3 776
07/11/202565 Rue Du General De Gaulle 22120 YffiniacMaison115 m²298 000 €2 591
07/11/202567 Rue Du General De Gaulle 22120 YffiniacMaison106 m²298 000 €2 811
06/11/202526 Rue De La Ville Nize 22120 YffiniacMaison110 m²390 000 €3 545
06/08/202531 Rue Monseigneur Le Mee 22120 YffiniacAppartement66 m²55 230 €837
25/07/202513 Rue Mathurin Auffray 22120 YffiniacMaison68 m²185 000 €2 721
11/07/202510 Rue Mathurin Auffray 22120 YffiniacMaison116 m²193 710 €1 670
16/06/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement32 m²192 986 €6 031
16/06/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement55 m²192 986 €3 509
20/05/20256 Rue Ste Anne 22120 YffiniacMaison60 m²115 000 €1 917
17/04/202514 Rue Du Bocage 22120 YffiniacMaison93 m²180 000 €1 935
10/03/202519 Rue De Penthievre 22120 YffiniacMaison96 m²200 400 €2 088
14/02/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement32 m²188 500 €5 891
14/02/20253 Rue Des Ecoles 22120 YffiniacAppartement55 m²188 500 €3 427
03/07/202436 Rue Du Grand Lejon 22120 YffiniacMaison89 m²175 000 €1 966