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23 Rue du Port 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2622E1835724V

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison027 m²GC53175

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 629 – 122 826 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202548 Rue De Gouet 22000 Saint-BrieucAppartement57 m²117 000 €2 053
23/12/20257 Rue Zenaide Fleuriot 22000 Saint-BrieucAppartement26 m²57 000 €2 192
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement48 m²255 000 €5 313
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement58 m²255 000 €4 397
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement33 m²255 000 €7 727
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement37 m²255 000 €6 892
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement46 m²255 000 €5 543
23/12/202529 Rue Du Port 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²255 000 €6 711
18/12/20253 B Rue Zenaide Fleuriot 22000 Saint-BrieucAppartement43 m²93 000 €2 163
15/12/202510 Rue Villiers De Isle Adam 22000 Saint-BrieucMaison120 m²256 525 €2 138
11/12/20255 Pl Du Martray 22000 Saint-BrieucAppartement125 m²148 000 €1 184
10/12/20252 Rue Jules Simon 22000 Saint-BrieucMaison155 m²279 000 €1 800
08/12/202514 Rue Marechal Foch 22000 Saint-BrieucAppartement72 m²143 000 €1 986
28/11/202534 B Rue Chateaubriand 22000 Saint-BrieucAppartement20 m²47 000 €2 350
26/11/20259 Rue Jean-Louis Hamon 22000 Saint-BrieucMaison115 m²359 000 €3 122