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2a Place de la Mairie 22170 Châtelaudren-Plouagat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2622E1857440B

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 072 €/m² à Châtelaudren-Plouagat (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 744 – 322 525 €
Soit4 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/20259 Cote Aux Goupils 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison139 m²210 000 €1 511
17/02/20252 A Rue Des Charmes 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison180 m²170 000 €944
04/02/202515 Rue Des Charmes 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison125 m²275 000 €2 200
11/09/202422 La Grand Rue 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison43 m²98 500 €2 291
30/07/20246 Rue Des Merisiers 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison99 m²211 000 €2 131