10 Rue des Prés 22610 Pleubian
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2622E1860345U
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction2003
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Pleubian (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 457 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 957 – 296 949 €
Soit2 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 53 Rue De Pors Rand 22610 Pleubian | Maison | 124 m² | 335 000 € | 2 702 |
| 06/10/2025 | 18 Rue De La Presqu'ile 22610 Pleubian | Maison | 127 m² | 160 000 € | 1 260 |
| 31/07/2025 | 7 Rue De Prat Ouern 22610 Pleubian | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 27/02/2025 | 18 Rue De Pors Rand 22610 Pleubian | Maison | 68 m² | 163 477 € | 2 404 |
| 04/02/2025 | 3 B Ven De Prat Louch 22610 Pleubian | Maison | 160 m² | 360 612 € | 2 254 |
| 20/12/2024 | 4 Rue De La Fontaine 22610 Pleubian | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 12/12/2024 | 60 Rue De La Presqu'ile 22610 Pleubian | Maison | 72 m² | 101 000 € | 1 403 |
| 29/11/2024 | 7 Rue De Prat Louch 22610 Pleubian | Maison | 39 m² | 73 000 € | 1 872 |
| 15/10/2024 | 9 Rue De Prat Louch 22610 Pleubian | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 19/12/2023 | 4 B Rue De Pors Rand 22610 Pleubian | Maison | 80 m² | 240 909 € | 3 011 |