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18 Rue Olympe de Gouges 22440 Trémuson

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2622E1864108N

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2019
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Trémuson (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 766 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 985 – 199 548 €
Soit2 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Imp Helene Boucher 22440 TrémusonMaison81 m²211 596 €2 612
27/11/202512 Rue Du Verger 22440 TrémusonMaison96 m²240 000 €2 500
13/11/20253 Imp Helene Boucher 22440 TrémusonMaison81 m²211 954 €2 617
29/08/202520 Rue Marie Curie 22440 TrémusonMaison115 m²265 000 €2 304
04/07/20256 Rue Des Petits Clos 22440 TrémusonMaison135 m²270 000 €2 000
04/07/20252 Rue Du Verger 22440 TrémusonMaison70 m²165 000 €2 357
04/07/20252 Rue Du Verger 22440 TrémusonMaison52 m²165 000 €3 173
27/05/202511 Imp Helene Boucher 22440 TrémusonMaison81 m²212 850 €2 628
29/04/20253 Rue George Sand 22440 TrémusonMaison110 m²247 000 €2 245
07/01/20258 Rue Marie Curie 22440 TrémusonMaison84 m²240 500 €2 863
16/12/20246 Rue Marie Curie 22440 TrémusonMaison97 m²276 850 €2 854
29/11/20245 Rue George Sand 22440 TrémusonMaison120 m²265 000 €2 208
18/04/202410 Rue George Sand 22440 TrémusonMaison83 m²170 137 €2 050
28/03/202416 Imp Jacqueline Auriol 22440 TrémusonMaison77 m²225 800 €2 932
27/02/202428 Rue De La Morandais 22440 TrémusonMaison61 m²82 000 €1 344