57 Cana 22490 Pleslin-Trigavou
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2622E1875337K
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 179 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 066 – 203 165 €
Soit2 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 18 Rue Jean Jaures 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 96 m² | 224 700 € | 2 341 |
| 15/07/2025 | 28 Bas Cana 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Puits De La Gare 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 95 m² | 295 000 € | 3 105 |
| 30/12/2024 | 39 Cana 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 |
| 06/11/2024 | 25 Cana 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 177 m² | 78 250 € | 442 |
| 06/11/2024 | 25 Cana 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 40 m² | 78 250 € | 1 956 |
| 20/08/2024 | 2 Rue Du Puits De La Gare 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 72 m² | 177 500 € | 2 465 |
| 08/08/2024 | 21 Bas Cana 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 08/08/2024 | 5329 Bas Cana 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 06/03/2024 | 10 Rue Du Puits De La Gare 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |