18 Rue du Colonel Brebant 22970 Ploumagoar
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2622E1887908X
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1939
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 200 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 093 – 324 109 €
Soit1 810 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 2 Rue Henri Avril 22970 Ploumagoar | Maison | 138 m² | 180 000 € | 1 304 |
| 20/11/2025 | 4 Rue Jean-Pierre Calloch 22200 Guingamp | Maison | 66 m² | 114 000 € | 1 727 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Victor Hugo 22970 Ploumagoar | Appartement | 39 m² | 58 000 € | 1 487 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Jean Mace 22970 Ploumagoar | Maison | 129 m² | 91 700 € | 711 |
| 10/06/2025 | 6 Imp Maurice Thorez 22970 Ploumagoar | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 30/05/2025 | 25 Rue Antoine Mazier 22970 Ploumagoar | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 28/01/2025 | 7 Imp Jean Le Normand 22970 Ploumagoar | Maison | 118 m² | 165 000 € | 1 398 |
| 14/12/2024 | 23 Rue Antoine Mazier 22970 Ploumagoar | Maison | 123 m² | 155 000 € | 1 260 |
| 13/09/2024 | 15 Rue Jean-Pierre Calloch 22200 Guingamp | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 05/07/2024 | 14 Rue Jean Jaures 22970 Ploumagoar | Maison | 103 m² | 212 300 € | 2 061 |
| 28/06/2024 | 10 Imp Marcel Cachin 22970 Ploumagoar | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 23/04/2024 | 2 Rue Jean-Pierre Calloch 22200 Guingamp | Maison | 83 m² | 108 000 € | 1 301 |
| 22/04/2024 | 1 Imp Marcel Cachin 22970 Ploumagoar | Maison | 78 m² | 164 900 € | 2 114 |
| 19/02/2024 | 9 Imp Maurice Thorez 22970 Ploumagoar | Maison | 56 m² | 64 350 € | 1 149 |
| 17/01/2024 | 3 Rue Paul Le Flem 22200 Guingamp | Maison | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |