2 Rue de Brest 22680 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2622E1901475S
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 775 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 568 – 204 928 €
Soit2 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 39 Rue Du Mal Foch 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 113 m² | 360 000 € | 3 186 |
| 28/04/2025 | 5 Imp Marie Francoise Holley 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 99 m² | 345 000 € | 3 485 |
| 24/04/2025 | 52 Bd Legris 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 15 m² | 17 000 € | 1 133 |
| 16/01/2025 | 5 Rue Du Clos Pierrot 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 142 m² | 452 050 € | 3 183 |