Signal Vente

8 Rue Pasteur 22580 Plouha

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2622E1902518V

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 105 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 732 – 159 337 €
Soit2 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025Run Belven 22580 PlouhaAppartement61 m²191 000 €3 131
19/11/202526 Rue Des Freres Le Guen 22580 PlouhaMaison108 m²170 000 €1 574
18/10/20252 Rue De Pouldouran 22580 PlouhaAppartement18 m²50 000 €2 778
15/10/202561 Croix De Mission 22580 PlouhaAppartement84 m²225 000 €2 679
15/10/202561 Croix De Mission 22580 PlouhaAppartement91 m²225 000 €2 473
09/10/202555 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison115 m²234 200 €2 037
23/09/20251 Rue Du Gen De Gaulle 22580 PlouhaMaison113 m²300 000 €2 655
19/09/202565 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison129 m²165 000 €1 279
21/07/20252 Rue De Pouldouran 22580 PlouhaAppartement34 m²115 000 €3 382
21/07/20252 Rue De Pouldouran 22580 PlouhaAppartement39 m²115 000 €2 949
15/07/20256 Rue Brizeux 22580 PlouhaMaison92 m²160 000 €1 739
26/06/20258 Rue Pierre Loti 22580 PlouhaAppartement50 m²223 000 €4 460
26/06/202510 Rue Pierre Loti 22580 PlouhaMaison103 m²223 000 €2 165
24/06/20254 Rue De Pouldouran 22580 PlouhaAppartement41 m²105 000 €2 561
28/05/202510 Rue Du Onze Novembre 22580 PlouhaAppartement56 m²157 000 €2 804