Signal Vente

17 Rue des Besaces 22410 Saint-Quay-Portrieux

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieC GESn° 2622E1903838P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Saint-Quay-Portrieux (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 297 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 118 – 254 878 €
Soit3 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202549 Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison64 m²244 000 €3 813
17/10/202544 Rue Louais 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison76 m²84 446 €1 111
09/09/20258 Rue Du Grand Pre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison113 m²305 000 €2 699
17/12/202430 B Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison54 m²100 000 €1 852
16/10/202431 Rue Des Trois Freres Salaun 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison69 m²485 000 €7 029
04/07/202413 Rue Du Grand Pre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison50 m²183 000 €3 660
17/05/20246819 A Rue Du Gacon 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison30 m²70 000 €2 333
18/03/20245 Rue Des Besaces 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison117 m²283 000 €2 419
15/12/202310 Rue Du Grand Pre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison74 m²232 500 €3 142
12/12/202310 Residence De Kerestidet 22410 PlourhanMaison84 m²240 000 €2 857
27/11/20233 Imp Du Clos Du Calvaire 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison140 m²350 000 €2 500
24/11/202324 Rue Du Courtil De Louais 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison141 m²366 000 €2 596
30/10/202358 Rue Louais 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison59 m²400 000 €6 780