4 Rue de Kerbiriou 22700 Perros-Guirec
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2622E1910700N
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface154 m²
Construction1934
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 440 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen593 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation474 680 – 557 234 €
Soit3 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 72 Bd Jean Mermoz 22700 Perros-Guirec | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 13/11/2025 | 82 Av Du Casino 22700 Perros-Guirec | Maison | 176 m² | 666 500 € | 3 787 |
| 27/10/2025 | 55 Bd Jean Mermoz 22700 Perros-Guirec | Maison | 137 m² | 510 000 € | 3 723 |
| 28/08/2025 | 25 Res Horizons De La Mer 22700 Perros-Guirec | Appartement | 87 m² | 261 900 € | 3 010 |
| 30/07/2025 | 8 Rue Jean Bart 22700 Perros-Guirec | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 27/06/2025 | 24 Rue Ampere 22700 Perros-Guirec | Maison | 124 m² | 280 000 € | 2 258 |
| 10/06/2025 | 25 B Rue De Kervoalan 22700 Perros-Guirec | Maison | 134 m² | 359 000 € | 2 679 |
| 24/01/2025 | 35 Av Du Casino 22700 Perros-Guirec | Maison | 62 m² | 229 000 € | 3 694 |
| 06/01/2025 | 28 Res Horizons De La Mer 22700 Perros-Guirec | Appartement | 67 m² | 158 000 € | 2 358 |
| 18/12/2024 | 15 Rue De Kervoalan 22700 Perros-Guirec | Appartement | 158 m² | 220 000 € | 1 392 |
| 16/07/2024 | 124 Rue Des Freres Le Montreer 22700 Perros-Guirec | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 25/06/2024 | 80 Av Du Casino 22700 Perros-Guirec | Appartement | 50 m² | 238 000 € | 4 760 |
| 16/04/2024 | 23 Rue De Kerbiriou 22700 Perros-Guirec | Maison | 109 m² | 442 500 € | 4 060 |
| 24/11/2023 | 51 B Av Jf Kennedy 22700 Perros-Guirec | Maison | 121 m² | 260 000 € | 2 149 |
| 16/11/2023 | 51 Av Du Casino 22700 Perros-Guirec | Maison | 69 m² | 248 000 € | 3 594 |