Signal Vente

10 Rue de Tu-es-Roc 22430 Erquy

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2622E1912508B

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1966
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 967 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Erquy (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen632 625 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation535 454 – 628 576 €
Soit3 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20258 Rue Du Port 22430 ErquyAppartement65 m²312 000 €4 800
24/10/202521 Rue Des Terre Neuvas 22430 ErquyMaison48 m²294 000 €6 125
11/06/20255 Rue Des Terre Neuvas 22430 ErquyMaison59 m²132 000 €2 237
10/06/202517 Rue Des Fougeres 22430 ErquyAppartement64 m²190 000 €2 969
07/05/202531 Che De La Breche Des Rues 22430 ErquyMaison92 m²238 300 €2 590
15/04/20256 Rue Du Four A Boulets 22430 ErquyMaison191 m²840 000 €4 398
18/02/20251 Vc Basse Rue 22430 ErquyAppartement73 m²390 000 €5 342
20/11/20242 Imp Des Sarcelles 22430 ErquyMaison99 m²385 000 €3 889
09/10/202450 Rue Du Port 22430 ErquyAppartement24 m²465 000 €19 375
09/10/202450 Rue Du Port 22430 ErquyAppartement45 m²465 000 €10 333
20/09/20248 Rue De Tu Es Roc 22430 ErquyMaison130 m²400 000 €3 077
16/09/20246 Rue Des Gres Roses 22430 ErquyMaison102 m²390 000 €3 824
27/07/20241 Vc Basse Rue 22430 ErquyAppartement62 m²275 000 €4 435
11/07/202413 Rue Du Four A Boulets 22430 ErquyMaison80 m²395 000 €4 938
26/04/202473 Rue Foch 22430 ErquyAppartement82 m²485 000 €5 915