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4 Rue des Mares 22490 Pleslin-Trigavou

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2622E1931711Q

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1998
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 146 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 854 – 341 437 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Rue Des Sports 22490 Pleslin-TrigavouMaison102 m²209 550 €2 054
23/10/202533 La Boutronnais 22490 Pleslin-TrigavouMaison77 m²195 000 €2 532
29/09/20255 Rue Des Mares 22490 Pleslin-TrigavouMaison65 m²175 000 €2 692
28/05/202517 Lot Du Bois Rolland 22490 Pleslin-TrigavouMaison104 m²280 000 €2 692
11/02/20258 Rue De La Croix Boissiere 22490 Pleslin-TrigavouMaison130 m²381 950 €2 938
14/10/202418 Che De Riquamus 22490 Pleslin-TrigavouMaison131 m²338 000 €2 580
20/09/20247 Rue Des Mares 22490 Pleslin-TrigavouMaison87 m²135 000 €1 552
05/07/20247 Lot Du Bois Rolland 22490 Pleslin-TrigavouMaison79 m²310 800 €3 934
03/05/202451 La Boutronnais 22490 Pleslin-TrigavouMaison90 m²230 000 €2 556
15/12/20239 Rue Des Mares 22490 Pleslin-TrigavouMaison87 m²150 000 €1 724
17/11/202323 Rue Des Mares 22490 Pleslin-TrigavouMaison87 m²130 000 €1 494
24/10/202324 T Lot Du Bois Rolland 22490 Pleslin-TrigavouMaison79 m²215 000 €2 722