34 Rue François Mitterrand 22490 Pleslin-Trigavou
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2622E1938690B
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 753 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 845 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation306 169 – 359 416 €
Soit2 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 40 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 19/09/2025 | 12 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 14/04/2025 | 27 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 131 m² | 330 000 € | 2 519 |
| 19/12/2024 | 5909 F Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 142 m² | 400 000 € | 2 817 |
| 10/06/2024 | 4 Rue Du Pre D Aine 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 81 m² | 55 512 € | 685 |
| 06/06/2024 | 52 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 98 m² | 478 185 € | 4 879 |
| 15/03/2024 | 2 La Rouxiere 22490 Pleslin-Trigavou | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 08/02/2024 | 7 Imm De Vaucoulou 22490 Pleslin-Trigavou | Appartement | 51 m² | 104 000 € | 2 039 |