22 Rue de Guingamp 22140 Bégard
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2622E1949174H
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Bégard (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 721 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 225 – 141 133 €
Soit1 902 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Pl Laennec 22140 Bégard | Maison | 145 m² | 210 000 € | 1 448 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Du Grand Chene 22140 Bégard | Maison | 98 m² | 237 950 € | 2 428 |
| 16/09/2025 | 16 Rue Pierre Mendes France 22140 Bégard | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 15/09/2025 | 5 Rue De Guingamp 22140 Bégard | Maison | 155 m² | 194 000 € | 1 252 |
| 04/08/2025 | 2 Rue Lann Vear 22140 Bégard | Maison | 154 m² | 700 000 € | 4 545 |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Guingamp 22140 Bégard | Maison | 90 m² | 149 000 € | 1 656 |
| 24/06/2025 | 30 Rue De Guingamp 22140 Bégard | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 10/01/2025 | 1 Rue De Guingamp 22140 Bégard | Maison | 73 m² | 149 000 € | 2 041 |
| 13/10/2023 | 21 Rue De Guingamp 22140 Bégard | Maison | 176 m² | 181 000 € | 1 028 |