32 Rue Chateaubriand 22220 Tréguier
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2622E1952387W
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 508 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Tréguier (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 044 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 980 – 380 325 €
Soit2 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Rue Des Bleuets 22220 Tréguier | Maison | 73 m² | 198 500 € | 2 719 |
| 13/09/2025 | 22 Rue Chateaubriand 22220 Tréguier | Maison | 70 m² | 186 400 € | 2 663 |
| 08/07/2025 | 3 Rue Des Bleuets 22220 Tréguier | Maison | 68 m² | 87 000 € | 1 279 |
| 30/06/2025 | 32 B Rue Saint Andre 22220 Tréguier | Maison | 18 m² | 75 000 € | 4 167 |
| 21/03/2025 | 35 Rue Saint Andre 22220 Tréguier | Appartement | 15 m² | 160 000 € | 10 667 |
| 21/03/2025 | 35 Rue Saint Andre 22220 Tréguier | Appartement | 17 m² | 160 000 € | 9 412 |
| 21/03/2025 | 35 Rue Saint Andre 22220 Tréguier | Appartement | 18 m² | 160 000 € | 8 889 |
| 21/03/2025 | 35 Rue Saint Andre 22220 Tréguier | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 |
| 21/03/2025 | 35 Rue Saint Andre 22220 Tréguier | Appartement | 20 m² | 160 000 € | 8 000 |
| 31/10/2024 | 7 Rue Du 8 Mai 22220 Tréguier | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 09/10/2024 | 10 Rue Du Doc Alexis Carrel 22220 Tréguier | Maison | 120 m² | 283 000 € | 2 358 |
| 17/09/2024 | 20 Rue Chateaubriand 22220 Tréguier | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 |
| 23/08/2024 | 7 Rue Saint Andre 22220 Tréguier | Maison | 180 m² | 100 000 € | 556 |
| 24/07/2024 | 32 Rue Saint Andre 22220 Tréguier | Maison | 87 m² | 161 000 € | 1 851 |
| 23/07/2024 | 25 Rue Du 8 Mai 22220 Tréguier | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |