Signal Vente

8 Rue des Prés Mario 22410 Saint-Quay-Portrieux

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieE GESn° 2622E1952935Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface152 m²
Construction1979
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Saint-Quay-Portrieux (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 477 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation436 299 – 512 178 €
Soit3 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202511 B Rue Du Clos De Pierre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison105 m²335 000 €3 190
16/07/20254 Rue Des Pres Mario 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison160 m²350 000 €2 188
13/06/202521 Rue Du Clos De Pierre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison132 m²310 000 €2 348
22/04/202515 Rue Des Pres Mario 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison99 m²258 000 €2 606
24/02/202536 Rue Du Clos De Pierre 22410 PlourhanMaison102 m²339 700 €3 330
19/11/20244 Rue Du Clos De Pierre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison130 m²330 000 €2 538
21/10/20249007 Rue Du Clos De Pierre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison187 m²550 000 €2 941
20/09/20244 Rue Luzel 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison88 m²235 000 €2 670
13/08/20241 Q Rue Charles Le Goffic 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison119 m²511 550 €4 299
22/04/202424 Rue Theodore Botrel 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison175 m²380 000 €2 171
29/02/202410 Rue Charles Le Goffic 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison92 m²300 000 €3 261