5 Chemin de la Saudraie 22940 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2622E1953305E
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1980
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Julien (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 122 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 152 – 256 092 €
Soit2 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 13 Rue De Saint Gilles 22940 Saint-Julien | Maison | 80 m² | 170 550 € | 2 132 |
| 03/07/2024 | 76 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 06/01/2024 | 33 Che De La Saudraie 22940 Saint-Julien | Maison | 99 m² | 222 500 € | 2 247 |
| 11/12/2023 | 4 Rue De Saint Gilles 22940 Saint-Julien | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 |