Signal Vente

22 Rue Poul Raoul 22220 Tréguier

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2622E1954710F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 203 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Tréguier (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 906 – 256 976 €
Soit2 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202518 Rue Le Peltier 22220 TréguierMaison112 m²200 000 €1 786
05/11/20252 Rue Gambetta 22220 TréguierAppartement25 m²98 800 €3 952
06/10/20252 Rue De Crublen 22220 TréguierMaison115 m²160 000 €1 391
15/09/20252 Rue Gambetta 22220 TréguierAppartement32 m²73 000 €2 281
04/09/20253 Rue Pasteur 22220 TréguierAppartement27 m²64 500 €2 389
02/07/20257 Pl De La Republique 22220 TréguierAppartement45 m²97 785 €2 173
06/06/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement50 m²84 990 €1 700
18/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement52 m²117 000 €2 250
16/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement50 m²89 990 €1 800
12/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement50 m²155 200 €3 104
12/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement47 m²155 200 €3 302
11/04/202511 Rue Le Peltier 22220 TréguierAppartement47 m²84 990 €1 808
10/04/20255 Rue Pasteur 22220 TréguierAppartement67 m²99 400 €1 484
28/03/20252 Rue Gambetta 22220 TréguierAppartement28 m²49 086 €1 753
28/03/20252 Rue De La Barriere 22220 TréguierMaison46 m²80 000 €1 739