Signal Vente

10 Avenue de Sassay 22130 Plancoët

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j)

F énergieC GESn° 2622E1958816D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026maison–55 m²GC43658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Plancoët (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 953 – 234 728 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue Des Quais 22130 PlancoëtAppartement26 m²35 000 €1 346
05/06/20259 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtAppartement60 m²250 000 €4 167
05/06/20259 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtAppartement38 m²250 000 €6 579
26/05/202569 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtMaison119 m²165 870 €1 394
28/03/202512 Av De Sassay 22130 PlancoëtMaison83 m²40 500 €488
07/08/20246241 F Rue Du Four A Chaux 22130 PlancoëtMaison96 m²272 200 €2 835
31/07/20241 All Des Genets 22130 PlancoëtMaison98 m²250 000 €2 551
24/07/20248 Rue Des Quais 22130 PlancoëtMaison100 m²110 000 €1 100
04/07/202461 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtMaison108 m²191 400 €1 772
13/06/20245 Rue Pasteur 22130 PlancoëtMaison72 m²160 000 €2 222
06/05/202447 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtMaison175 m²440 000 €2 514
19/04/202420 Rue Notre Dame 22130 PlancoëtMaison106 m²185 000 €1 745
01/03/20249 Rue Velleda 22130 PlancoëtMaison93 m²215 000 €2 312
19/10/20235336 Rue Velleda 22130 PlancoëtMaison72 m²162 400 €2 256
19/10/202354 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtMaison111 m²257 600 €2 321