8 Rue Joseph le Brix 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2622E1972693W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2018
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 376 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation322 183 – 378 214 €
Soit2 586 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Rue De Pen Ker 22580 Plouha | Maison | 128 m² | 305 500 € | 2 387 |
| 14/11/2025 | 34 B Rue Joseph Le Brix 22580 Plouha | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 14/11/2025 | 34 B Rue Joseph Le Brix 22580 Plouha | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 07/11/2025 | 5 Cite Jean Moulin 22580 Plouha | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 15/10/2025 | 61 Croix De Mission 22580 Plouha | Appartement | 84 m² | 225 000 € | 2 679 |
| 15/10/2025 | 61 Croix De Mission 22580 Plouha | Appartement | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |
| 09/10/2025 | 55 Cite Jean Moulin 22580 Plouha | Maison | 115 m² | 234 200 € | 2 037 |
| 19/09/2025 | 65 Cite Jean Moulin 22580 Plouha | Maison | 129 m² | 165 000 € | 1 279 |
| 22/08/2025 | 10 Rue De Pen Ker 22580 Plouha | Maison | 127 m² | 130 000 € | 1 024 |
| 31/07/2025 | 5 Imp De Kermaria 22580 Plouha | Maison | 79 m² | 197 500 € | 2 500 |
| 15/07/2025 | 4 Cite Jean Moulin 22580 Plouha | Maison | 172 m² | 208 000 € | 1 209 |
| 04/07/2025 | 34 T Rue Joseph Le Brix 22580 Plouha | Maison | 140 m² | 267 400 € | 1 910 |
| 27/06/2025 | 76 Cite Jean Moulin 22580 Plouha | Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 26/06/2025 | 21 Rue De Kermaria An Isquit 22580 Plouha | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 15/01/2025 | 1 Imp De Kermaria 22580 Plouha | Maison | 122 m² | 275 000 € | 2 254 |