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53 Boulevard Pasteur 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2622E1981917Q

G énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface38 m²
Construction1926
Consommation519 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 249 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026immeuble0467 m²GD51848
24/07/2026appartement016 m²GD53661
24/07/2026appartement044 m²GD51771
24/07/2026appartement044 m²GD51771
24/07/2026appartement044 m²GD51771
24/07/2026appartement044 m²GD51771
24/07/2026appartement044 m²GD51771
24/07/2026appartement044 m²GD51771
24/07/2026appartement044 m²GD51771
24/07/2026appartement029 m²GD52271
24/07/2026appartement038 m²GD51971
24/07/2026appartement038 m²GD51971

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 616 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 186 – 95 305 €
Soit2 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202523 Rue Lavoisier 22000 Saint-BrieucMaison70 m²165 000 €2 357
28/11/202511 Rue Massenet 22000 Saint-BrieucMaison133 m²240 000 €1 805
07/11/202568 Bd Pasteur 22000 Saint-BrieucAppartement47 m²32 000 €681
05/11/202514 Rue Herve Pommeret 22000 Saint-BrieucMaison98 m²247 723 €2 528
16/10/202527 Bd Herault 22000 Saint-BrieucAppartement37 m²105 000 €2 838
15/09/202516 Rue Descartes 22000 Saint-BrieucMaison89 m²240 000 €2 697
03/09/202550 Bd Pasteur 22000 Saint-BrieucMaison46 m²160 000 €3 478
03/09/202520 Bd Pasteur 22000 Saint-BrieucAppartement62 m²124 800 €2 013
28/07/202520 Bd Pasteur 22000 Saint-BrieucAppartement63 m²126 000 €2 000
24/07/202563 Rue Charles Le Goffic 22000 Saint-BrieucMaison84 m²310 000 €3 690
20/06/202524 Rue Massenet 22000 Saint-BrieucMaison150 m²190 000 €1 267
20/05/202514 Rue Lavoisier 22000 Saint-BrieucMaison118 m²256 000 €2 169
18/02/202537 Rue Charles Le Goffic 22000 Saint-BrieucMaison113 m²215 000 €1 903
11/02/202524 Rue Louis Hemon 22000 Saint-BrieucMaison90 m²220 000 €2 444
30/01/202538 Rue Du Port Favigo 22000 Saint-BrieucAppartement64 m²253 200 €3 956