Avenue de Caroual 22430 Erquy
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2622E1988445S
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1955
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 411 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Erquy (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen610 574 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation488 703 – 573 695 €
Soit3 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Av De La Plage 22430 Erquy | Appartement | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |
| 16/10/2025 | 44 Av De Caroual 22430 Erquy | Maison | 135 m² | 276 000 € | 2 044 |
| 09/09/2025 | 9 Rue Ker Coz 22430 Erquy | Maison | 87 m² | 298 000 € | 3 425 |
| 26/08/2025 | 54 Av De Caroual 22430 Erquy | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 |
| 07/08/2025 | 11 Av De Caroual 22430 Erquy | Maison | 44 m² | 210 000 € | 4 773 |
| 25/04/2025 | 2 Av De La Plage 22430 Erquy | Appartement | 55 m² | 265 000 € | 4 818 |
| 04/03/2025 | 2 Av De La Plage 22430 Erquy | Appartement | 63 m² | 350 000 € | 5 556 |
| 07/02/2025 | 4 Imp Du Ruisseau 22430 Erquy | Maison | 108 m² | 420 000 € | 3 889 |
| 05/02/2025 | 2 Av De La Plage 22430 Erquy | Appartement | 60 m² | 264 423 € | 4 407 |
| 18/12/2024 | 2 Av De La Plage 22430 Erquy | Appartement | 51 m² | 175 268 € | 3 437 |
| 05/11/2024 | 2 Av De La Plage 22430 Erquy | Appartement | 52 m² | 260 000 € | 5 000 |
| 26/09/2024 | 2 Av De La Plage 22430 Erquy | Appartement | 30 m² | 132 380 € | 4 413 |
| 21/08/2024 | 29 Av De Caroual 22430 Erquy | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
| 02/03/2024 | 2 Av De La Plage 22430 Erquy | Appartement | 108 m² | 705 000 € | 6 528 |
| 27/02/2024 | 2 Av De La Plage 22430 Erquy | Appartement | 30 m² | 145 714 € | 4 857 |