35 Kermanach 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2622E1989834D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | maison | 0 | 32 m² | E | B | 299 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 39 Kermanac H 22470 Plouézec | Maison | 46 m² | 110 738 € | 2 407 |
| 06/10/2025 | 15 Kermanac H 22470 Plouézec | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 19/10/2024 | 14 Rue De Kermanac H 22500 Paimpol | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| 24/09/2024 | 25 A Rue Rene Cassin 22470 Plouézec | Maison | 65 m² | 192 000 € | 2 954 |
| 21/02/2024 | 13 Kermanac H 22470 Plouézec | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |