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8 Rue de la Fontaine Saint-Brieuc 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2622E1991997I

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 773 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/04/2026appartement076 m²DD23933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 326 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 933 – 138 443 €
Soit2 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202525 Rue Notre Dame 22000 Saint-BrieucAppartement39 m²95 000 €2 436
24/12/202548 Rue De Gouet 22000 Saint-BrieucAppartement57 m²117 000 €2 053
23/12/20257 Rue Zenaide Fleuriot 22000 Saint-BrieucAppartement26 m²57 000 €2 192
23/12/202558 Rue Colbert 22000 Saint-BrieucMaison80 m²235 000 €2 938
18/12/20253 B Rue Zenaide Fleuriot 22000 Saint-BrieucAppartement43 m²93 000 €2 163
12/12/202534 Rue Du Legue 22000 Saint-BrieucAppartement32 m²59 050 €1 845
27/11/20258 Rue Du Parc 22000 Saint-BrieucAppartement75 m²168 000 €2 240
21/11/20254 Rue Des Trois Freres Le Goff 22000 Saint-BrieucAppartement40 m²84 500 €2 113
17/11/202526 Rue La Fontaine St-Brieuc 22000 Saint-BrieucMaison76 m²184 000 €2 421
15/11/20258 Rue De Gouet 22000 Saint-BrieucAppartement156 m²267 000 €1 712
15/11/20258 Rue De Gouet 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²267 000 €7 026
28/10/202525 Rue Zenaide Fleuriot 22000 Saint-BrieucMaison150 m²220 000 €1 467
16/10/20252 Rue Quinquaine 22000 Saint-BrieucAppartement23 m²330 000 €14 348
16/10/20252 Rue Quinquaine 22000 Saint-BrieucAppartement24 m²330 000 €13 750
16/10/20252 Rue Quinquaine 22000 Saint-BrieucAppartement43 m²330 000 €7 674