32 Rue des Petits Prés 22590 Pordic
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2622E1995355M
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1979
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Pordic (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 501 – 142 631 €
Soit2 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 4 Imp Jean Bart 22590 Pordic | Maison | 106 m² | 328 500 € | 3 099 |
| 22/11/2024 | 50 Rue Duguay Trouin 22590 Pordic | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 13/11/2024 | 6 Rue Surcouf 22590 Pordic | Maison | 142 m² | 664 000 € | 4 676 |
| 02/10/2024 | 6 Rue Des Petits Pres 22590 Pordic | Maison | 72 m² | 182 500 € | 2 535 |
| 26/09/2024 | 1 Rue Des Greves 22590 Pordic | Maison | 90 m² | 286 000 € | 3 178 |
| 29/03/2024 | 2 Imp Jean Bart 22590 Pordic | Maison | 118 m² | 318 900 € | 2 703 |
| 13/12/2023 | 12 Rue Cotenti 22590 Pordic | Maison | 105 m² | 318 250 € | 3 031 |