3 Rue du Tertre 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2622E2020840R
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1933
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 433 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 314 – 165 891 €
Soit1 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Deportes 22440 Ploufragan | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 04/11/2025 | 9 Rue D Artois 22440 Ploufragan | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 06/10/2025 | 15 Rue De La Victoire 22440 Ploufragan | Maison | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
| 15/07/2025 | 7 Rue D Artois 22440 Ploufragan | Maison | 88 m² | 192 500 € | 2 188 |
| 01/04/2025 | 14 Rue Guy Moquet 22440 Ploufragan | Maison | 91 m² | 266 050 € | 2 924 |
| 05/12/2024 | 2 Rue St Vincent De Paul 22440 Ploufragan | Maison | 66 m² | 143 000 € | 2 167 |
| 11/09/2024 | 7 Imp Des Anemones 22440 Ploufragan | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 30/07/2024 | 4 Rue Pierre Semard 22440 Ploufragan | Maison | 147 m² | 497 100 € | 3 382 |
| 15/07/2024 | 5 Rue De Champagne 22440 Ploufragan | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| 02/07/2024 | 58 Rue De Picardie 22440 Ploufragan | Maison | 75 m² | 183 500 € | 2 447 |
| 15/05/2024 | 12 Rue De La Republique 22440 Ploufragan | Maison | 103 m² | 241 300 € | 2 343 |
| 10/04/2024 | 25 Rue Du Tertre 22440 Ploufragan | Maison | 61 m² | 168 000 € | 2 754 |
| 29/03/2024 | 3 Rue De La Republique 22440 Ploufragan | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 19/03/2024 | 4 D Rue Des Deportes 22440 Ploufragan | Appartement | 63 m² | 150 600 € | 2 390 |
| 15/03/2024 | 2 Rue De La Liberte 22440 Ploufragan | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |