Signal Vente

1 Rue Châteaubriand 22400 Lamballe-Armor

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieF GESn° 2622E2022104H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 704 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 224 – 143 481 €
Soit2 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202536 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison79 m²215 000 €2 722
23/10/202540 Rue Docteur Lavergne 22400 Lamballe-ArmorMaison110 m²280 000 €2 545
12/09/20254 Che De La Gesle 22400 Lamballe-ArmorAppartement65 m²182 500 €2 808
10/09/20253 Che De La Gesle 22400 Lamballe-ArmorMaison83 m²158 000 €1 904
21/07/202551 Rue Docteur Lavergne 22400 Lamballe-ArmorMaison90 m²176 000 €1 956
03/07/202533 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorAppartement47 m²139 000 €2 957
13/06/202543 Rue Docteur Lavergne 22400 Lamballe-ArmorMaison148 m²383 691 €2 593
10/04/20254 Rue De Penthievre 22400 Lamballe-ArmorMaison93 m²246 000 €2 645
11/02/20257 B Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorAppartement72 m²170 000 €2 361
27/12/2024116 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison85 m²440 000 €5 176
23/12/202460 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison62 m²185 000 €2 984
23/12/202460 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison40 m²185 000 €4 625
19/12/20244 Che De La Gesle 22400 Lamballe-ArmorAppartement31 m²70 093 €2 261
19/11/20244 Che De La Gesle 22400 Lamballe-ArmorAppartement30 m²95 000 €3 167
22/10/2024118 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison70 m²235 000 €3 357