Signal Vente

34 Rue de Lamballe 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2622E2025034Z

D énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1949
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 966 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation413 228 – 485 093 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Rue Du Moulin Madeuc 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison60 m²230 000 €3 833
03/12/202512 Rue De Lamballe 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison58 m²310 000 €5 345
17/10/202536 Rue Du Port 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement40 m²160 000 €4 000
15/10/202510 Rue De La Duchesse Anne 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison139 m²499 000 €3 590
15/07/202538 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison78 m²350 000 €4 487
24/02/202513 Rue Des Clos D Orge 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison120 m²500 000 €4 167
06/12/202420 Av De La Guette 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement66 m²330 000 €5 000
24/10/20246 Rue Jeanne D Arc 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison77 m²445 000 €5 779
14/08/20245 Rue De La Duchesse Anne 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison96 m²500 000 €5 208
15/05/202436 Rue Du Port 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²220 000 €5 000
13/05/202410 Rue Jeanne D Arc 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison68 m²354 300 €5 210
22/12/202325 Rue Du Corps De Garde 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison150 m²495 000 €3 300
09/10/20238 Rue Du Moulin Madeuc 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison119 m²504 916 €4 243
06/10/20235 All De La Gobinais 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison117 m²610 500 €5 218