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34 Rue de la Gare 22250 Broons

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2622E2025282N

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface233 m²
Constructionavant 1948
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 022 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Broons (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 742 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 403 – 396 081 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202515 Rue De La Madeleine 22250 BroonsMaison85 m²140 000 €1 647
17/09/202544 Rue De La Gare 22250 BroonsMaison111 m²235 000 €2 117
19/07/20251 Rue De La Chapelle 22250 BroonsMaison150 m²192 000 €1 280
31/01/202512 Rue Du Fief 22250 BroonsMaison81 m²130 000 €1 605
30/05/20246114 F Rue De La Chapelle 22250 BroonsMaison139 m²180 000 €1 295
17/04/202417 Rue De La Gare 22250 BroonsMaison80 m²152 000 €1 900
26/01/20246 Route De Rennes 22250 BroonsAppartement53 m²110 500 €2 085
09/01/20247 Rue De Bellevue 22250 BroonsMaison101 m²227 500 €2 252
06/12/202326 B Av De La Liberation 22250 BroonsMaison112 m²95 000 €848
20/11/202311 Imp Jacques Brel 22250 BroonsMaison82 m²170 000 €2 073