Signal Vente

42 Rue de la Ville Tréhen 22590 Pordic

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j)

B énergieA GESn° 2622E2036513M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Pordic (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 660 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation295 326 – 346 687 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Rue Mermoz 22590 PordicMaison107 m²245 000 €2 290
03/11/202513 Rue Helene Boucher 22590 PordicMaison125 m²360 000 €2 880
05/07/202542 Rue De La Ville Trehen 22590 PordicMaison101 m²243 000 €2 406
26/06/202525 Rue Helene Boucher 22590 PordicMaison130 m²290 000 €2 231
17/01/20256 Rue Jacqueline Auriol 22590 PordicMaison125 m²329 000 €2 632
20/12/202413 Rue De La Ville Trehen 22590 PordicMaison183 m²430 000 €2 350
30/10/20245 Rue Des Tilleuls 22590 PordicMaison80 m²195 000 €2 438
25/07/20243 Rue Jacqueline Auriol 22590 PordicMaison98 m²250 000 €2 551
12/06/202419 Rue Louis Guilloux 22590 PordicMaison100 m²291 200 €2 912
25/01/202458 Rue De La Ville Trehen 22590 PordicMaison89 m²283 000 €3 180
24/11/202316 Rue Louis Guilloux 22590 PordicMaison104 m²315 000 €3 029
23/10/202316 Rue Des Tilleuls 22590 PordicMaison89 m²240 000 €2 697