9 Rue de Brézillet 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2622E2047786B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1986
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 393 – 236 418 €
Soit2 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 1 B Rue Pierre De Coubertin 22440 Ploufragan | Maison | 111 m² | 130 800 € | 1 178 |
| 27/06/2025 | 25 Rue De La Ville Audry 22000 Saint-Brieuc | Maison | 67 m² | 153 000 € | 2 284 |
| 19/06/2025 | 109 Rue Theodore Botrel 22000 Saint-Brieuc | Maison | 57 m² | 93 000 € | 1 632 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Pierre De Coubertin 22440 Ploufragan | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |